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SABONNE AU BARANT : 19.750 ? + RATAILLES : 458 ? PAR MOIS PENDANT 10 ANS (120 MOIS) OU ACHAT AU COMPTANT : 74.750 ?
RARE! Dieses bewohnbare Kanalboot, gebaut im Jahr 1928 vom Chantier des Deux Saintes, mit einer Länge von 39 Metern und einer Breite von 5 Metern, liegt zwischen Reims und Soissons im Aisne (02)
Das Boot hat die Besonderheit, dass die Matrosenwohnung im Zentrum liegt, im Originalzustand aus Eichenholz. Es sind nur noch 2 oder 3 Boote dieses Modells vorhanden. Es verfügt über 2 getrennte Ladekanäle.
Der Eingang erfolgt über den vorderen Kanal, der zu einer bewohnbaren Wohnung umgebaut ist: ein Wohnzimmer von 50 m² mit einer ausgestatteten Küche inklusive Elektrogeräte (elektrischer Kochherd, Kühlschrank-Gefriergerät, Waschmaschine und Geschirrspüler) und der Sitzbereich. Ein 2011 installierter Holzofen (France Turbo) beheizt den gesamten Raum.
Ein elektrisches und energiesparendes Heizsystem (2004), das auch als Klimaanlage genutzt werden kann, ist ebenfalls installiert. Die Helligkeit wird durch runde Bullaugen aus poliertem Messing und durch ein Lichtschacht (muss ausgetauscht werden? Infiltration bei Gewittern) gewährleistet.
Der Bug ist durch eine wasserdichte Tür von der Küche getrennt und als Vorratsraum und Brennholzlager genutzt.
Eine 10 m² große Kabine mit einem Bullauge (gleiches Modell), beheizt entweder durch die Strahlung des Holzofens oder durch dasselbe invertierte Kühlsystem (siehe Hauptraum).
Ein Badezimmer (10 m²) mit Badewanne und Dusche (zu erneuern) + Ankleideraum und Bullauge.
Im Anschluss befindet sich die Kapitänskabine (Sanierungsarbeiten erforderlich, insbesondere Isolierung) (mit ebenfalls eigenem Ausgang nach draußen), aus Original-Eichenholz, mit einem ursprünglichen Einbauschrankbett (Blick nach draußen), einem zentralen Raum, der als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Zwei Fenster auf der Rückseite. Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.
Unter der Wohnung befindet sich ein isolierter geschlossener Technikraum, der einen elektrischen Warmwasserbereiter (Enegren 150 Liter), einen 1000 Liter Wasserbehälter und einen Abwassertank enthält. Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, Wasseranschlüsse sind vorhanden. Es bleibt noch ein System zur Behandlung von Schwarzwasser zu installieren.
Ein leerer Kanal (ca. 50 m²) muss noch umgebaut werden (Isolierung, Elektrik, Bau eines Wannenraums?). Viele Möglichkeiten, runde Bullaugen aus poliertem Messing installiert, Böden verlegt. Ideal für die Umgestaltung zu einem zusätzlichen Schlafzimmer, Gästezimmer oder unabhängige Wohnung.
Das Boot verfügt außerdem über eine Brücke mit Steuerstand und das Matrosenappartement im Originalzustand (Sanierungsarbeiten notwendig, insbesondere Isolierung) mit direktem Zugang vom zu gestaltenden Kanal.
Eine sehr zugängliche Holzterrasse von 40 m² ist auf dem umgebauten Appartement installiert.
Ein Boot, Seile, Rettungswesten, Bojen, Feuerlöscher?
Die Community-Mitgliedschaft ist bis zum 6. August 2024 gültig. Die Dekaden-Inspektion ist daher zu planen und vom Käufer zu übernehmen.
Der Boden des Bootes wurde 2004 verdoppelt, die Blecharbeiten an Backbord und Steuerbord 2014 instandgesetzt.
Zu beachten: Außenanstriche, Austausch der Lichteinfassung im Wohnzimmer, Dusche im aktuellen Badezimmer zu erneuern, Isolierung der Mittelkabine, Abschluss der Umbauten im zweiten Kanal, Erstellung eines weiteren Wannenraums, Installation eines Schwarzwasserbehandlungssystems, Renovierung der Maatenkabine und der Marquise.
VHS-Radio mit Lizenz.
Der aktuelle COT beträgt 2.621 Euro (218 ?/Monat) und enthält Liegegebühren sowie Wasser- und Stromkosten (Tarif 2023).
Dieses Boot wurde im Jahr 2009 erworben und seitdem wurden Wartungsarbeiten in Höhe von 80.000 ? durchgeführt.
Sie kaufen dieses Schiff durch eine Ratenzahlung ohne Bankkredit. Sie werden ab Unterschrift des Kaufvertrags der alleinige Eigentümer. Die Notarkosten sind im Kaufpreis enthalten (Anwalt, Hypothek... ).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns per E-Mail unter viager.bateaux@gmail.com oder telefonisch unter 06-07-33-75-35 (bei Abwesenheit bitte per WhatsApp auf derselben Nummer kontaktieren). Danke!
