Peniche Logement

VENDITA A TERME LIBERA DA IMPEGNI DA CATTURARE :
PACCHETTO ALL'IMPORTO: 19.750 € + RATE MENSILI: 458 € AL MESE PER 10 ANNI (120 MESI) OPPURE ACQUISTO ALL'IMPORTO: 74.750 €

RARO! Questa sezione abitabile costruita nel 1928 dal cantiere delle Due Saintes, lunga 39 metri e larga 5 metri, si trova tra Reims e Soissons nell'Aisne (02)

La sezione ha la particolarità di avere l’alloggio del marinaio al centro, nello stato originale in quercia. Restano solo 2 o 3 imbarcazioni di questo modello. Ha quindi 2 stive separate.

L’ingresso si fa dalla stiva anteriore, attrezzata come appartamento abitabile: un soggiorno di 50 m² con cucina equipaggiata con elettrodomestici (piano cottura elettrico, frigorifero-congelatore, lavatrice e lavastoviglie), e la zona salotto. Un camino in legno (France Turbo) installato nel 2011 riscalda tutta l’area.

È installato anche un sistema di riscaldamento elettrico ed economico (2004), che può fungere anche da condizionatore. La luminosità è assicurata da oblò tondi in ottone lucido e da una feritoia (da cambiare? infiltrazioni durante temporali).
L’estremità anteriore è separata dalla cucina da una porta stagno e trasformata in ripostiglio e magazzino legna.

Una cabina di 10 m² con oblò (stesso modello), riscaldata dal calore del camino in legno o dal medesimo sistema di climatizzazione reversibile (vedere stanza principale).
Un bagno (10 m²) con vasca e doccia (da cambiare) + un cabina armadio e un oblò.

In prosecuzione, la cabina del capitano (lavori previsti tra cui isolamento) (con accesso indipendente dall’esterno), anch'essa in quercia originale, con letto a armadio originale (vista esterna), una stanza centrale che può fungere da studio/biblioteca. Due finestre posteriore. Possibilità di installare un camino in legno.

Sotto l’alloggio: un locale tecnico isolato e chiuso, con il boiler elettrico da 150 litri per l’acqua calda, una cisterna da 1000 litri, una cisterna per il trattamento delle acque reflue. Possibilità di installare la lavatrice, collegamenti acqua previsti. Restano da installare un sistema di trattamento delle acque nere.

Una stiva vuota (circa 50 m²) da attrezzare (isolamento, elettricità, creazione di un bagno?). Molte possibilità, oblò tondi in ottone lucido già installati, pavimenti posati. Ideale per essere convertita in camera extra o bed and breakfast o appartamento indipendente.

La sezione dispone anche di una murata comprendente il timone e l’appartamento del marinaio in stato originale (lavori da prevedere tra cui isolamento) con accesso diretto dalla stiva da attrezzare.

Una piattaforma in legno di 40 m² molto accessibile è installata sull’appartamento attrezzato.

Una barca, funi, giubbotti di salvataggio, boe, estintori?

La comunità è valida fino al 6 agosto 2024. Quindi sarà da prevedere la visita decennale, che dovrà essere sostenuta dall’acquirente.

Il fondo della sezione è stato raddoppiato nel 2004, e le lamiere di babordo e tribordo sono state rimesse a nuovo nel 2014.
Da prevedere: le vernici esterne, la sostituzione della finestra della zona giorno, la doccia del bagno attuale da cambiare, l’isolamento della cabina centrale, il completamento dell’attrezzatura della seconda stiva, la creazione di un altro bagno, l’installazione di un sistema di trattamento delle acque nere, la ristrutturazione della cabina del mozzo e della murata.

Radio VHS con licenza.

L'attuale COT è di 2.621 euro (218 € / mese) e comprende i costi di ormeggio, acqua ed energia elettrica (tariffa 2023).

Questa sezione è stata acquistata nel 2009 e sono stati eseguiti lavori di manutenzione per un totale di 80.000 €.

Acquisti questo incrociatore grazie a una rateizzazione del prezzo senza prestito bancario. Sarai l’unico proprietario dalla firma dell’atto di vendita. Le spese di atto sono incluse nel prezzo del pacchetto (Avvocato, ipoteca...).

Per qualsiasi informazione o per una visita, contattaci via email a viager.bateaux@gmail.com o telefona al: 06-07-33-75-35 (In caso di assenza, si prega di contattarci tramite WHATSAPP allo stesso numero). Grazie!